A menudo, basta con renovar el piso de una casa para que las habitaciones se vean inmediatamente diferentes; y aun así no es nada fácil de realizar, tanto desde el punto de vista de la inversión económica como desde el punto de vista del trabajo y del tiempo necesarios (especialmente si es necesario intervenir en los pisos de toda la casa).
Demolición sí, demolición no…
Comencemos con el primer punto a considerar al renovar los pisos, es decir, la demolición.
Confíe en un técnico competente para evaluar el estado de los pisos subyacentes, porque si están dañados o muy desgastados, tendrá que demoler todo o parte tanto del piso como del contrapiso.
Si, por otro lado, no es necesario renovarlos, no será necesario demolerlos y podrá optar por cubrir el piso anterior con un nuevo revestimiento: veremos más adelante cómo hacerlo, por ahora nos centraremos en la demolición.
Supongamos, por ejemplo, que es necesario desmontar algunas piezas viejas (no importa de qué material estén hechas).
En primer lugar, tendrá que soltarlas, utilizando un raspador motorizado o un cincel manual eléctrico; y luego, una vez creado un espacio, continúe quitando los medios destacados con un cincel o una paleta y un martillo.
En este punto, consideremos el caso en el que no sea necesario deshacerse del piso de antemano, ya sea porque la base debajo aún está en condiciones relativamente buenas o porque el porcelanato en cuestión está en un estado de conservación aceptable (pero tal vez haya pasado de moda o esté en una tonalidad que no le guste).
En general, si el piso que desea cubrir es de moqueta, caucho, linóleo o PVC (es decir, un piso “blando”), deberá quitarlo por completo y volver a hacer todo o parte del contrapiso autonivelante.
Lo mismo se aplica al parqué o laminado.
En el caso de pisos antiguos de cemento, resina, porcelanato u otros materiales duros, deberá verificar si están bien conservados y nivelados.
Si las condiciones lo permiten, la aplicación de la nueva cobertura sobre la antigua se puede hacer mediante:
colocación adhesiva (como, por ejemplo, cuando se colocan parqués o vinilos uno encima del otro): esta técnica requiere la adhesión completa de todos los elementos al contrapiso subyacente y, en caso de áreas desprendidas, la eliminación y el nivelado de los espacios restantes.
instalación flotante, para tipos de piso como parqué de 3 capas, vinilo con bloqueo en seco, laminados: también en este caso es necesario garantizar que el piso existente esté nivelado (se permite una diferencia máxima de nivel de 2 mm cada 2 m), aunque, a diferencia de la técnica mencionada anteriormente, no es necesaria una perfecta adherencia de las viejas capas al contrapiso subyacente (siempre que la situación no comprometa la intervención).
Es evidente que, en comparación con la demolición, la sobreposición es menos invasiva, produce menos suciedad y ruido, y requiere menos costos y menos tiempo.
El contrapiso
Después de la remoción del piso antiguo, se hará el contrapiso, es decir, una base lisa y homogénea, con altura variable dependiendo del grosor y tipo de piso elegido (que analizaremos más adelante).
Además de la composición clásica de arena y cemento mezclado con agua, un contrapiso también puede incluir la adición de otros materiales, dependiendo del rendimiento requerido, por lo que puede ser:
- base natural: hecha con cal natural pura
- autonivelante: compuesto por cemento, arena y aditivos químicos, y caracterizado por una considerable fluidez.
- seco: proporciona un excelente rendimiento combinado con bajo consumo de energía.
- arcilla expandida: premezclada y ligera, garantiza un excelente rendimiento tanto a nivel acústico como térmico.
Elegir un nuevo piso
Cuando se trata de satisfacer las necesidades estéticas y funcionales, ¡el mercado de hoy siempre está listo!
Si quieres quedarte con lo clásico, el porcelanato es una gran opción, especialmente si se utiliza en el baño o en la cocina.
Aunque hablar de lo clásico, ¡con las últimas tendencias de diseño, es realmente limitador!
De hecho, existen numerosas propuestas disponibles, como las que se caracterizan por formas geométricas extrañas y a menudo irregulares, concebidas como parte de un sofisticado y fascinante rompecabezas.
Las formas hexagonales son cada vez más populares, con combinaciones de tonalidades contrastantes y acabados brillantes o mates.
El gres porcelánico es uno de los materiales más populares en este momento: un material cerámico compacto, duro, coloreado, no poroso, capaz de soportar cambios bruscos de temperatura y humedad, robusto, resistente y duradero porque es inalterable.
¿Te encanta el calor y la naturalidad de los pisos de madera?
¡Y cómo no!
Pero, ¿cómo saber si un piso es realmente de parqué?
Los enchapados, laminados y linóleum NO pertenecen a la categoría de pisos de madera: aunque es cierto que el mercado ofrece pisos buenos y de alta calidad, ¡son imitaciones!
Los enchapados generalmente contienen menos de un milímetro de madera: muy lejos del mínimo de 2.5 mm que un piso de parqué debe tener para ser definido como tal.
El laminado está compuesto por fibra de madera y una lámina de plástico.
Mientras que el linóleo se compone de harina de corcho y madera, pasta de aceite de linaza y tela de yute, junto con pigmentos y materiales inertes (en resumen, ni una sombra de madera noble).
Además, a diferencia del parqué original, cuando se colocan estos “sustitutos”, se utilizan pegamentos que a menudo contienen sustancias dañinas tanto para el medio ambiente como para la salud humana.
En conclusión: si quieres tener un piso de parqué, debes evaluar la presencia de madera pura que lo compone.
Los pisos de madera maciza, hechos de una sola capa de madera noble, son una apuesta segura.
Sin embargo, tampoco están libres de defectos: no solo el sonido de los pasos y los crujidos, que para algunos incluso puede no ser molesto (e incluso característico del producto), sino lo que es peor, la torsión, el encorvamiento y el espacio causados por cambios en la temperatura y humedad.
¡Esto parecía decretar el fin del parqué!
Pero el mercado resolvió estos problemas con productos semiacabados de dos o tres capas (mejor aún si están cruzados), que son rápidos y fáciles de colocar y se pueden utilizar en cualquier tipo de ambiente y con cualquier tipo de contrapiso.
Sin embargo, si en lugar del calor y la tradición transmitidos por la madera, prefieres un humor contemporáneo y limpio, los pisos de resina son ideales para ti.
Son fáciles de lavar y altamente personalizables, y aún más:
- Son resistentes.
- Retienen el calor.
- Forman un solo bloque sin juntas en el piso (a diferencia del parqué y del porcelanato).
- Son repelentes al agua, no absorben agua ni líquidos (a diferencia de la terracota).
Además, la resina puede reproducir más de 2500 colores y, al tener solo 2-3 mm de espesor, se puede colocar sin necesidad de demoler el piso debajo.
Obviamente, como casi todos los materiales, también tiene sus desventajas: los pequeños arañazos y manchas no se pueden corregir; además, si no se colocan bien y sobre una superficie adecuadamente preparada, pueden presentar grietas con el tiempo.
Sobre todo, la resina no es resistente a los rayos UV y, por lo tanto, tiende a amarillear.
Concluimos esta visión general con los pisos de concreto
Este es un material moderno, versátil, duradero y económico que proporciona superficies lisas, antideslizantes y resistentes a impactos, desgaste y manchas, duraderas y fáciles de limpiar.
Además:
- Tiene una excelente conductividad térmica, perfecto para instalar sistemas de calefacción por suelo radiante.
- Permite aplicaciones en continuidad sin juntas, por lo que es fácil de limpiar.
- Se puede aplicar no solo en el piso, sino también en la pared (incluidas las bases de ducha).
- Viene en una gran variedad de colores y acabados (brillantes y mate).
Es posible elegir entre la colocación en cemento industrial (caracterizado por un alto espesor), en microcemento (que garantiza una excelente relación entre dureza y elasticidad, y entre calidad y precio) o en cemento espátula (formado por una mezcla particular de materiales puros, asentado con un bajo espesor mientras presenta una alta resistencia a grietas).
Un consejo: si estás renovando el piso de solo una habitación, o un miniapartamento de 50 o 60 metros cuadrados, ¡olvídalo! Elige este producto para superficies superiores a 100 m2 (mejor aún 150), así el precio será más conveniente…